2021一消频道:高层住宅消防安全管理规定这些与你有关！

所谓的高层民用建筑包括高层住宅建筑和高层公共建筑。高层住宅建筑是指建筑高度大于27米的住宅建筑，对于我们日常生活中的一般住宅建筑，层高为3m，因此超过9层，就属于高层住宅建筑;高层公共建筑是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑，包括办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑、宿舍建筑、公寓建筑等。

高层住宅建筑消防安全涉及千家万户，与居民的日常生活息息相关，每个业主、使用人承担着维护消防安全、参与消防安全管理的义务。《规定》对此进行了细化和明确，主要有：

第四十七条规定：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。由消防救援机构对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

8月1日上午，北京市丰台区消防救援支队的防火监督员来到了位于方庄的亚胜铂第公馆，开展“回头看”式消防安全检查。在此前的7月24日，防火监督员就曾来到这里进行检查，发现该单位存在违规停放电动自行车和闭式防火门开启的问题后，要求相关单位和个人进行整改。时隔一周后，防火监督员再次来到这里，发现在亚胜铂第公馆B座一楼楼道及公共办公区域仍然存在违规停放电动自行车的情况，且闭式防火门依旧打开着。随后，丰台区消防救援支队的防火监督员对违规的亚胜铂第公馆做出3000元罚款的处罚，对违规的非经营性个人做出罚款1000元的处罚。据悉，这也是新规施行后，北京消防开出的全市第一张罚单。

为方便居民电动自行车停放、充电，同时确保消防安全，第三十七条鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。同时，《规定》要求，电动自行车存放和充电的场所一般应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离;确需设置在高层民用建筑内的，要与该建筑的其他部分进行防火分隔。

同时，《规定》第四十七条规定，对在高层住宅内进行电焊、气焊等明火作业，未履行动火审批手续、进行公告，或者未落实消防现场监护措施的;以及未设置外墙外保温材料提示性和警示性标识，或者未及时修复破损、开裂和脱落的外墙外保温系统的，个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人最高处处500元以上1000元以下罚款。

此外，《规定》第四十八条明确，违反本规定的其他消防安全违法行为，依照《中华人民共和国消防法》予以处罚，既：个人有下列行为之一的，处警告或者五百元以下罚款：损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;